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证件杭州-负责摇号的杭州(楼盘)市禹航公证处如何保障摇号过程的公正有效-北极星电力新闻网

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公安部通缉逃犯

優化從隱8位到隱4位保證2萬多條信息沒有一條重複

而針對前段時間「搖號風波」后網友質疑的公證處為何不能及時發現虛假登記信息一事,王偉傑告訴我們,根據《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》,公證處主要對搖號過程和結果負責,也就是說,前期的登記信息主要由房地產企業進行核對。「公證處真正介入搖號,是從第一次登記客戶信息公示開始的,我們叫『保全證據』。」

一般來說,搖號現場會擺放3個密碼箱,其中兩個大密碼箱里各擺放一台用於搖號的電腦,搖號開始前由購房者代表任選其一。電腦中除必要的程序外,不允許安裝其他任何軟件,也不允許接入外部網絡。小密碼箱里放置的則是專門用於搖號的軟件光盤,要求現場啟封、安裝。軟件僅限當次使用,其他樓盤搖號需要重新開啟另外一張軟件光盤。

將公證審核流程對公眾進行披露,這是杭州開展公證搖號19個月以來的第一次。

流程一搖一鑒嚴格按規範操作除了「查重」,今天下午的搖號過程也會有嚴格的操作流程,以保證搖號的公正有效。

對此,我們採訪到了杭州市禹航公證處。負責該項目的公證員王偉傑告訴我們,接到任務至今一直都是高度重視,好幾個工作人員全身心圍繞這個項目重點進行了「查重」等工作,以保障下午的搖號能夠順利進行。

業內人士認為,從概率角度來說,少量連號屬於正常現象。「即便是用最原始的乒乓球搖號或者抓鬮,都有可能存在連號,也不能說所有號碼都不相連的搖號才是真實有效的。有些問題不應該過度放大或者過度解讀。」

「在幸福里之前,我們就已經完成了幾個樓盤的公證工作。而且,只要是具備搖號公證資質的機構,都可以接洽這項業務。只是從當下來看,杭州僅有我們和國立公證處具備相應的資質而已。未來,只要上級管理部門認可,我們理論上也可以進行餘杭區以外的搖號工作。」

但是,這並不意味着購房者可以隨便鑽空子、為所欲為。「如果購房者隱瞞了被限購的信息,我們公示時候可能無法發現,但是到了房管部門網簽的時候還是會發現的,到時候這個號子會直接作廢號處理。」不僅如此,虛構信息是需要負法律責任的,情節嚴重的將會受到法律處罰。

「連號」?少量連號是正常現象除了「查重」問題,大家關注的「連號」問題,我們也向相關專家進行了了解。

據悉,目前還有幾個樓盤正在與禹航公證處進行合作洽談。

「這幾天我們好幾個工作人員圍着這個項目轉,光負責『查重』的就有兩三個。」王偉傑告訴我們,他們檢查的內容包括購房登記號、購房者姓名、檔案編號、購房者證件號、其他購房者信息等多項內容,職權範圍內可以檢查的內容他們都會詳盡核實,凡是格式不對的、信息存疑的都要求開發商重新提交。

許曉蕾今天下午,臻珹幸福里(推廣名:城北萬象城幸福里)即將迎來首次搖號。在一連串的「搖號風波」后,這個臨時更換公證處的「萬人搖」樓盤,勢必引發更大關注。除了參与搖號的購房者外,負責搖號的杭州(樓盤)市禹航公證處如何保障搖號過程的公正有效,更是牽動了杭州所有購房者的關注。

搖號完成後,浙江千麥司法鑒定中心會對搖號軟件和結果做現場鑒定。鑒定軟件運行正常后,才會宣布當次搖號結果有效。此外,電腦和搖號軟件都會封存備查,封存期不少於3天。通過這些程序的嚴格把控,電腦搖號的各個環節基本可以做到不受人為影響。

事實上,除未來悅的搖號已經被證實為軟件問題外,其餘項目的「連號」現象雖然存在,但數量並不算龐大。

具備資質的公證處都能參与搖號公證

「正常的證件號應該都是18位身份證號,我們查到有人只有7位數字,立刻向開發商詢問,得知原來是軍官證編號。還有檔案編號,更是五花八門:除了常規2019開頭的,還有QS開頭的、有夾雜漢字的,甚至有三四行連串的,我們全部向開發商一一核實。」經過數日審核,一份承載着2萬多戶家庭希望的匯總名單終於完成初審,沒有信息重複。可沒想到,信息公示前的「脫敏」(指對某些敏感信息通過脫敏規則進行數據的變形,實現敏感隱私數據的可靠保護,通常是隱去身份證號中間的8位數)又讓工作人員「犯了難」,一下子湧現出幾十個證件號「相同」的「趙×」「王×」「李×」。於是,公證處決定改成隱去6位數字,可還是有30多組購房者的信息高度雷同。斟酌之下,禹航決定隱去4位數字,最終才得以將這份完全沒有雷同的匯總表正式公示。

「壟斷」?對於此前搖號公證是否存在一家壟斷的疑問,禹航公證處的負責人直言,這個說法並不成立。

據了解,此前多次違規出現的「厲×棟」已被移交公安處理。

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